PORTO COLUMBU – VILLA CON GIARDINO, PATIO E PISCINA

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Sarroch (SU) – Porto Columbu – via Cristoforo Colombo

LA POSIZIONE. La villa proposta in vendita fa parte della località di Porto Columbu – Perd’e’ Sali, fornita dei principali servizi commerciali e di trasporto, a meno di 9 minuti da Pula. E’ collocata in posizione molto tranquilla e riservata, affacciata in direzione del mare e del Parco Urbano, a circa 380 mt dalla spiaggia. Date le caratteristiche è ideale sia come casa vacanze che come residenza stabile.
Santa Margherita di Pula/Forte Village 15 km; Chia 20 km; Cagliari 35 km.
LA COMPOSIZIONE. Fa parte di una schiera di 3 unità sfalzate tra loro, di testa, la villa è libera su 3 lati e si sviluppa su 2 livelli oltre al piano parzialmente interrato;
PT: Con accesso da cancello carraio, la proprietà presenta ampi spazi di ingresso sia per gli ospiti che per l’auto; l’abitato si adagia secondo il declivio del giardino ponendo la loggia di ingresso in posizione elevata. La zona living è molto luminosa, è dotata di caminetto ed è direttamente collegata alla cucina. Al piano sono presenti un bagno e un comodo ripostiglio. Dalla cucina si accede ad un patio esterno dalle dimensioni generose, queste permettono di sfruttare nel migliore dei modi lo spazio all’aperto, che si tratti di condivisione o di relax; trovano infatti spazio una zona pranzo esterna coperta con piano da lavoro in muratura e lavello, barbecue, dehor con gazebo, doccia esterna e spazio per solarium. Dulcis in fundo tra il patio e la restante parte del giardino laterale è stata installata la piscina per i momenti di totale relax. Davanti allo spazio dedicato all’auto, è presente un ampio locale attualmente utilizzato come spazio palestra, ripostiglio e ricovero bici, finestrato e dalle tante potenzialità.
P1: la scala ad unica rampa presente nel soggiorno collega il living al livello superiore; questo si compone di una camera doppia con affaccio lato piscina, una camera matrimoniale molto ampia con terrazzino panoramico, bagno;
LE DOTAZIONI. Zona barbecue, piscina, riserva idrica, irrigazione automatica, aria condizionata.
Classe Energetica “E” – IPe 187,5860 KWh/mqa